离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。离婚后房产证如何过户办理离婚析产,需要带齐以下资料:1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区...
12-28
房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,以房产原值减除一定比例的余值或出租房产的租金收入作为计税依据,并仅在城市、县城等特定区域范围对相应的...
05-13
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、对父母出资为子女购房:1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除...
12-31
重庆深化不动产登记改革,二手房过户当场办结、现场领证。全市各不动产登记服务大厅已调整设立综合窗口,企业及群众办理不动产登记、交易和缴税等事项可以在一个窗口一次性办结,并实现当场办理,当场取件。一、国有土地上存...
12-31
杭州房产又有新消息了,据悉,今杭州出台房产新政,根据政策内容显示,三孩家庭可多买一套房!根据发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,将明确优化二手住房交易政策,明确进一步完善税收调节政策以及明确更好满...
12-30
1、门店驻守:在门店的房源墙或宣传栏,写上最新的优质房源信息,吸引客户驻足。2、小区做活动:跟物业接洽,每星期双休日定期在小区中做宣传活动,发传单送礼品等,还可以在小区中张贴海报,吸引客户。3、网络寻找:通过在各种平台网...
01-03
去房管局查询房产需要业主可以携带购房合同,身份证等相关资料,到房管局窗口查询;如果是委托查询的话,还需要带公证过的授权委托书前往查询。有些陈旧的老档案还没电子化的情况下,是不能网上查询的;去房管局档案科查询,带上个...
01-02
夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还...
12-31
房产经纪人是房地产销售职位,其职责是:担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务;担任公司房源开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系;伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务。房地产经纪人,是指通...
12-10
房产抵押贷款需要的资料有:1、房产证明:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。...
01-05
2022年海口仍旧实施全域限购政策,属于本省户籍的,限购2套,属于外省户籍或者新落户的,限购1套。海口房产限购没有取消,仍旧是全域限购!1、外省户籍不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房,须在...
12-14
净资产是总资产扣除欠债之后的剩余部分,所以并不能直接说房子是不是净资产。净资产就是所有者的权益,是指所有者在企业资产中享有的经济利益,其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积...
12-21
房产抵押登记需要的资料:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《...
12-10
房地产公司收取更名费的会计分录怎么做1、企业支付房地产更名费且取得对应发票时,会计分录为:借:管理费用——房地产更名费、应交税费——应交增值税(进项税额)。贷:银行存款(或库存现金科目)。2、房地产企业收取更名费收入,会...
01-01
去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证,房产证。如果已婚,带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后,待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。银行会通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质...
01-05
张庭夫妇公司名下96套房产被查封是怎么回事?张庭夫妇公司名下96套房产被查封是什么情况?4月18日,从权威渠道获悉,因从事传销活动张庭林瑞阳夫妇创办、经营的达尔威公司名下96套房产被查封,价值17亿。该不动产由达尔威公司...
01-02
城市房地产管理法是:包括总则、房地产开发用地细则、土地使用权出让细则、房地产开发细则、房地产交易细则、房地产权属登记管理细则、法律责任、附则等内容;其中房地产交易细则中,还包括了房地产转让、抵押、房产租赁...
12-31
房屋空置税一般指房产空置税,是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。不过,我国暂时没有针对相应的空置房屋设立房屋空置税,而是...
12-30
继承房产需要交的税有:1、继承权公证费,按继承人继承房地产评估价值的2%征收;2、房地产继承过户税费,是按房屋评估价值的0.05%征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元;3、契税,如果是法定继承人继承房地产,则契税免征,否...
12-10
导读:日有所思夜有所梦,做梦是一件非常正常的现象,有人说梦具有预言性,甚至能够预知未来,也有人说梦境是内心欲望的体现。那么,梦到买房产预示着什么?梦里买房产代表什么意思?梦到买房产这个梦是好是坏?请随小编往下看,哪一种买...
07-05
房产增值税就是指国家对房产增值收取的费用。房产增值税不是买方和卖方都需要缴纳的,增值税属于流转税,是由卖方缴纳,但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。增值税的计算公式为:应纳税额=...
01-04
房产过户资料:过户登记申请书;申请人的身份证明等材料;房屋的产权证明;土地使用权证;登记原因证明文件,比如房屋买卖合同;根据实际情况,需要的其它材料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属...
01-05
房产抵押贷款流程:1、借款人先向银行提出贷款申请,说明个人贷款的用途、理由,并提交相应的贷款材料;2、银行就所提交的材料进行审核,审核通过了,银行会派专业人士对其房屋价值进行评估;3、银行通知借款人来银行签订贷款合同,...
01-04
重庆深化不动产登记改革,二手房过户当场办结、现场领证。全市各不动产登记服务大厅已调整设立综合窗口,企业及群众办理不动产登记、交易和缴税等事项可以在一个窗口一次性办结,并实现当场办理,当场取件。办理房屋过户要注...
12-14
房产置换需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费。1、增值税:5.5%按评估价计。2、交易费:1%的成交价。3、契税:3%的成交价。4、个人所得税:有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税:按评估价的0.7%计。根据《中华...
01-05